【城市更新观察】"梧桐区"到"烟火巷"：上海社区更新的文艺复兴运动 ■ 空间革命：从"大拆大建"到"微创手术"• 更新模式转型： - 年度更新面积控制在0.5平方公里内 - 90%项目采用原址提升策略 - 历史建筑活化利用率达82%• 经典案例： - 愚园路"故事商店"
【城市更新观察】石库门里的数字革命：2025上海历史风貌区文创产业渗透率调查报告 ■ 2025年核心数据透视- 历史建筑文创利用率：达82%（较2020年提升42个百分点）- 数字技术渗透率：AR/VR应用覆盖63%更新项目- 文创企业密度：衡复风貌区达每平方公里89家- 夜间经济贡献：历
【城市更新】"拆"与"留"的辩证法：2025上海历史街区保护性开发调查报告 ■ 2025年更新关键数据- 历史建筑活化利用率：从2020年58%提升至82%- 社区参与式改造项目：累计实施247个（较2020年增长390%）- 文创产业渗透率：历史街区达73%（带动就业增长156%）- 改造后租
【城市更新启示录】梧桐区改造：上海如何破解"拆与留"的世纪难题 【首席记者 陈默 上海报道】走进改造后的张园西区，百年前的雕花门头与现代玻璃幕墙奇妙共生，老住户王阿婆在保留原样的灶披间煮着咖啡，向游客讲述石库门往事。这个画面，浓缩了
【城市更新特别报道】"修旧如旧"与"向新而生"：上海历史街区保护的创新实践 【本报记者 吴晓雯 上海报道】清晨的阳光透过梧桐树叶，在陕西北路600弄的石库门墙面上投下斑驳光影。弄堂里，老住户张阿姨正在改造后的公共厨房准备早餐；不远处，年轻的设计师工
【城市观察】梧桐树下的新生：上海历史街区改造十年记 ■ 更新数据全景（2015-2025）- 历史建筑活化利用率从32%提升至89%- 社区商业租金增长3.8倍- 原住民回迁率达76%■ 三大改造模式解析 夜上海最新论坛 1. "微更新"策略：永嘉路老弄堂改造2. 功
【城市更新样本】梧桐树下的新生：衡复风貌区如何让历史街区"活"在当下 ■ 保护与发展的平衡术1. 建筑修缮：- "一幢一策"保护方案- 原工艺材料使用比例- 功能适应性改造案例2. 社区融合：- 原住民保留率数据- 公共空间共享机制- 社区议事会运作模式■ 业态重
《"新"与"旧"的共生美学：上海城市更新十年观察录》 【城市观察首席记者 周瑾】清晨6点的杨浦滨江，跑步爱好者穿梭于工业遗存改造的健身步道；上午10点的张园石库门街区，年轻设计师在老建筑里筹备时尚展览；下午3点的上生·新所，百
【守护与重生：上海历史风貌保护区十年蝶变记】 ■ 保护体系创新（2015-2025）1) 制度突破：- 全国首部历史风貌保护条例实施- 建立"一幢一册"建档制度- 创新容积率转移机制2) 技术标准：- 制定7大类保护修缮导则- 研发专用建筑材料数据库
【城市更新启示录】石库门里的"新天地"：解码上海老城厢的有机更新密码 （城市观察组首席记者 周远）清晨6点，年过七旬的徐阿姨在修缮一新的步高里灶披间煎着荷包蛋，隔壁95后插画师小林的工作室已亮起温暖的灯光。这种跨越时空的和谐共处，正在上海的
