本报道历时四个月跟踪调查上海12个历史风貌保护区改造项目，走访56户居民、23位专家学者和政府官员，通过详实案例展现城市更新中的"上海智慧"。
【首席记者 陈默 上海报道】走进改造后的张园西区，百年前的雕花门头与现代玻璃幕墙奇妙共生，老住户王阿婆在保留原样的灶披间煮着咖啡，向游客讲述石库门往事。这个画面，浓缩了上海城市更新最动人的辩证法——让历史活在当下。
■ 更新工程关键数据（2020-2025）
√ 保护性修缮：
- 完成历史建筑修缮48万平方米
- 原住民回搬率达72%
√ 功能再造：
新增公共空间89处
上海神女论坛 文创企业入驻率63%
■ 创新模式解析
1. "征而不拆"的静安模式：保留建筑肌理，置换内部功能
2. 田子坊2.0版：建立商户淘汰机制，杜绝过度商业化
3. 愚园路"针灸式"改造：最小干预实现社区活化
上海贵族宝贝自荐419 ■ 治理体系突破
√ 全国首创"风貌保护图则"数字化平台
√ 建立专家、居民、企业三方协商委员会
√ 推出历史建筑"健康档案"管理制度
【深度案例】
• 虹口提篮桥片区：犹太难民纪念馆带动整体更新
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【专家视点】
"上海正在书写发展中国家的城市更新范本"——同济大学建筑系阮教授
【记者手记】在永康路新开的社区食堂里，看见老邻居们用搪瓷杯喝着精酿啤酒。这种奇妙的和谐，或许就是这座城市最珍贵的底色。（全文约3850字）